Tours
Changement d'assurance de prêt
Couple, prêt de 2021
Garanties équivalentes trouvées chez un autre assureur, demande de changement acceptée par la banque.
Assurance changée en cours de prêt
Édition locale · Crédit immobilier
Avant de signer, les chiffres. Tous.
Investissement locatif ou renégociation : nous calculons le coût complet, les frais et la date à partir de laquelle l'opération devient rentable, avant de conseiller quoi que ce soit. Si elle ne vaut pas la peine, nous le disons.
Demander le calcul
Une renégociation a un coût : indemnités de remboursement anticipé, garantie, frais de dossier. Nous les mettons en face des intérêts restants, ligne par ligne.
Pour un locatif, les banques ne retiennent qu'une part du loyer. Nous vous disons laquelle, banque par banque, et ce que cela change pour votre projet suivant.
Nous comparons et négocions ; la banque décide. Personne ne peut honnêtement vous promettre un taux ou une date avant d'avoir étudié votre dossier.
Notre cote
Premier achat
1 500 €, payés chez le notaire seulement si le prêt est accordé
Votre premier logement, seul ou à deux : ce que vous pouvez emprunter, le prêt à taux zéro si vous y avez droit, et un dossier qui rassure la banque.
Primo-accédants, seuls ou en couple
Achat-revente, prêt relais
2 000 €, payés chez le notaire seulement si le prêt est accordé
Acheter le prochain logement avant d'avoir vendu l'actuel : le prêt relais expliqué, avec ce qui se passe si la vente traîne.
Propriétaires qui achètent avant de vendre
Investissement locatif
1 % du montant emprunté, 1 500 € minimum, payés chez le notaire
Un appartement à louer : le prêt, les loyers que la banque prend en compte, et l'effet sur votre capacité d'emprunt.
Investisseurs, premier locatif ou suivant
Renégociation et rachat de crédit
1 200 €, payés seulement si l'opération se fait
Votre prêt court déjà : nous vérifions si le renégocier avec votre banque, ou le faire racheter par une autre, vaut les frais.
Propriétaires avec un prêt en cours
Terrain et construction
1 800 €, payés chez le notaire seulement si le prêt est accordé
Un terrain et une maison bâtie par un constructeur : des fonds débloqués au fil des étapes du chantier.
Ménages qui font construire
Assurance de prêt
Étude sans frais
L'assurance de votre prêt se choisit librement et se change à tout moment : nous la comparons à celle de la banque.
Tout emprunteur, prêt neuf ou en cours
Honoraires inscrits au mandat. Aucun taux affiché : il dépend de votre dossier.
Voir tous les types de projetCe qui encadre notre métier
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
En bref
Des situations réelles, décrites sans nom. Chaque dossier est différent : ce ne sont pas des promesses.
Nantes
Deuxième appartement locatif
Salarié, un crédit en cours
Estimation de loyer d'une agence, prêt existant présenté avec sa durée restante.
Prêt accordé avec 10 % d'apport
Angers
Renégociation
Propriétaire, prêt de 2023
Calcul des indemnités et des frais face aux intérêts restants, puis renégociation avec la même banque.
Mensualité réduite, même durée
Cholet
Acheter avant de vendre
Couple de retraités
Maison trouvée avant la vente de l'appartement. Prêt relais calé sur 70 % de l'estimation d'agence.
Relais sur 12 mois, remboursé au bout de 5
Saumur
Acheteur indépendant
Artisan, 3 bilans
Deux banques avaient refusé en direct. Dossier refait autour des trois derniers bilans et du carnet de commandes.
Prêt accordé par la troisième banque
Angers
Premier achat à deux
Couple, l'un en période d'essai
Dossier présenté avec le courrier de l'employeur confirmant la fin de l'essai et douze mois d'épargne régulière.
Prêt accordé sur 25 ans, PTZ compris
Du premier rendez-vous au notaire
1
Le premier rendez-vous
Gratuit, à l'agence ou en visio : votre projet, vos revenus, votre épargne, et ce que vous pourriez emprunter.
2
Le dossier et le mandat
Nous listons les pièces à réunir, les vérifions avec vous et signons le mandat qui fixe nos honoraires.
3
Les banques
Nous présentons votre dossier à plusieurs banques et négocions le taux, l'assurance, les frais et les clauses de souplesse.
4
L'offre
Nous comparons les propositions avec vous, puis la banque émet son offre. Dix jours de réflexion avant d'accepter.
5
Le notaire
Les fonds sont débloqués à la signature. Nos honoraires ne sont dus qu'à ce moment-là.
Courrier des lecteurs
« À mon compte depuis trois ans, deux banques m'avaient dit non en direct. Le courtier a refait le dossier autour de mes bilans. »
« Notre premier achat, avec un petit apport et l'un de nous encore en période d'essai. On nous a dit quelles pièces rassureraient la banque, et c'était juste. »
« Il fallait acheter avant de vendre. Le prêt relais nous a été expliqué clairement, avec ce qui se passerait si la vente traînait. »
Demandez votre étude gratuite
Parlez-nous du projet, du montant et de votre apport. Nous vous rappelons pour fixer le premier rendez-vous, à l'agence ou en visio.
Vous préférez en parler tout de suite ? 01 23 45 67 89
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.